Informationen zum Mietverhältnis
Anzahlung
Um das Landhaus Reet am Meer für Sie reservieren zu können, benötigen wir eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Mietpreises, die bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig ist. Der unterschriebene Mietvertrag stellt die schriftliche Buchungsbestätigung dar und er ist rechtsverbindlich. Die restlichen 75 % des Mietpreises sind spätestens bis vier Wochen vor Mietbeginn zur Zahlung fällig. Zuzüglich zur Restzahlung sind € 250,00 Mietkaution zu leisten.
Bei telefonischen Reservierungen geben wir Ihnen ggf. fünf Arbeitstage feste Option bis zum Erhalt des Mietvertrags oder bis zur Leistung der Anzahlung. Danach erlischt die Reservierung und das Objekt wird anderweitig vermietet.
Die Anzahlung wird auf den Gesamt-Mietpreis angerechnet.
Belegung:
Die Höchstbelegungsgrenze inkl. Kinder beträgt 6 Personen. Eine Überbelegung ist nicht erlaubt.
Die Unterbringung von Tieren ist nur nach Absprache möglich.
Stornierung:
Sollte der Mieter von seiner Buchung zurücktreten müssen, so ist ein Rücktritt vom Vertrag nur schriftlich möglich. Der Vermieter wird sich auf Wunsch des Mieters und nur mit schriftlichem Auftrag um einen adäquaten Nachmieter bemühen. Sollte der Mieter selbst einen adäquaten Nachmieter stellen, so werden die Umschreibung der Buchung und die Ausstellung eines neuen Mietvertrages erforderlich, die nur vom Vermieter vorgenommen werden kann. In beiden positiven Fällen wird dann die Höhe der vertraglich geschuldeten Rücktrittskosten (Tabelle siehe unten) auf € 50,00 Bearbeitungsgebühr zuzüglich der ggf. anfallenden Inseratskosten begrenzt. Wird für den stornierten Zeitraum kein adäquater Nachmieter gefunden, so ist der Mietpreis durch den Mieter, bzw. eine Rückerstattung durch den Vermieter bei bereits geleisteter Restzahlung wie folgt zu leisten:
Ersatzanspruch des Vermieters bei einem Rücktritt:
– Stornierung bis 75 Tage vor Mietbeginn: Anzahlung komplett
– Stornierung ab 74. bis 45. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
– Stornierung ab 44. bis 30. Tag vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises
– Stornierung bis 29. Tag vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises.
Ein Rücktritt vom Mietvertrag gilt nur mit schriftlicher Erklärung. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung bei dem Vermieter.
Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittskostenversicherung enthalten. Es wird daher der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
Haftung:
Der Mieter haftet für die Schäden, die er und/oder die ihn begleitenden Personen bzw. Besucher im oder am Haus des Vermieters verursachen. Der Mieter haftet auch für Schäden, die durch die unsachgemäße Nutzung des Internets verursacht werden. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, die der Mieter zu verantworten hat und/oder die den Mieter begleitenden Personen.
Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, fehlende Treibstoffversorgung, Epidemien, Sturmfluten, Ölpest, Feuer, terroristische Gewalthandlungen o. ä.) übernimmt der Vermieter keinerlei Haftung.